物业噪音施工管理办法

物业噪音施工管理办法怎么写？当噪声对人及周围环境造成不良影响时，就形成噪声污染。下面小编给大家带来物业噪音施工管理办法，欢迎大家阅读。

物业噪音施工管理办法（篇1）

按国家标准GB22337－2008《社会生活环境噪声排放标准》3.1条、4.1条的规定，营业性文化娱乐场所和商业经营活动中使用的设备、设施产生的噪声，在2类生活功能区的社会生活噪声排放源边界噪声不得超过：昼间60 dB(A)、夜间50 dB(A)的排放限值。

对噪声的监管环保、公安“各管一摊”

目前管理城市噪音主要由环保与公安两个部门负责。

环保局：

环保部门只负责“工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业”噪音的监管。“比如说建筑工地上打桩、混泥土搅拌等噪音，确实是由环保部门监管的。”

工地夜间施工、企事业生产、饮食服务行业噪音，遇噪音可拨12369。

公安局：

公安部门主要负责：机动车辆、社会生活噪声、室内装修等扰民行为。

公安部门主要负责处理以下这些“社会生活类”的噪声，比如机动车辆未按规定鸣号的；擅自使用高音喇叭或者其他音响器材，造成社会生活噪声污染且不听劝阻的；在已交付使用的居民住宅楼进行室内装修活动的。又比如在夜间和午间使用电钻、电锯、电刨等产生噪声污染的工具的行为。

机动车辆、社会生活类、装修噪音,遇到噪音可拨110。

其他：城管局

可取缔占道，从源头消除噪音“比如说小贩占道经营，旁边还摆放着高分贝的喇叭，这到底是由谁来处理呢？按照规定这类噪音由公安部门负责。城管部门的职责是对占道经营进行处理，取缔这种行为，自然也就取消了噪音源头。”

物业噪音施工管理办法（篇2）

一、怎么处理装修施工的问题？

1、装修时间要告知 避免邻里惹麻烦

新房到手，准备装修的业主，可以先将装修计划打印出来， 贴在小区的宣传栏和自家楼道的公告栏里，告知大家自己准备动手装修，装修的日期以及每天工作的时间。提前通知邻居最好准备，装修这种事情，大家都很能理 解，业主可以在公告上向大家表示对装修中造成的干扰感到抱歉，可以留下自己的联系方式，出现了什么问题，大家也可以及时沟通。

2、时间安排妥当 避开休息时段

已有居民入住的小区，在装修时，一定要避开大家的休息时间， 根据家庭居室装饰装修管理规定的要求，每天中午的十二点到下午两点，以及下午六点到第二天的早上八点，不可以进行噪音较大的敲、凿、刨、钻等装饰装修活 动。一般可以将装修时间定在早上八点到下午六点，中午十二点到下午两点休息。装修时，要严格按照施工时间的规定，不要提前或是超时施工，以免对其他住户造 成噪音干扰，影响邻里之间的感情。

打听一下周围邻居家的情况，若是家里有参加中、高考的考生，或是有心脏病的老人，提前跟他们打好招呼，向其家人打听清楚他们的作息时间，尽量避开这些时间装修。

3、装修施工噪音大 关上门窗好些啦

有的时候，装修不仅会产生很大的噪音，同时也会产生粉尘和一些气味，对其他住户的生活产生影响。在施工时，可以适当的关闭门窗，减少这些影响。如果施工噪音较大，可以关闭门窗等，避免产生的施工噪音、粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。二、打扰别人可不好，装修静音很重要

装修只会持续一段时间，不会永久如此，施工业主态度诚恳，按照规定时间施工，尽量减少施工项目对小区居民的干扰，邻居之间也互相理解，适当的包容，大家好好相处，也不用一定扩大问题的影响。

1、门板也能做文章 厚重门板隔音强

家里的门窗都具有一定的隔音作用，但效果差异就比较大。门的隔音效果好不好除了看门关上后的密封性，门板质量也很重要。对于实木门和实木复合门来说，木材本身密度越高、重量越沉、门板厚的门隔音效果越好。

2、木质家具吸音好 减弱噪音有一套

虽然有装修噪音时间规定，但是噪音还是很烦人的，我们需要有一些小窍门来防止噪音传播。家具在房间中是最自然的吸收、扩散体。

特别是木质家具的吸音效果最好，其中较松软的木质吸音更好，如松木。如果家里有木制家具的，可以其放置在与邻居家相邻的墙壁前，适当阻隔邻居家传来的声响。

3、厚重布艺派用场 隔音降噪有模样

布艺消除噪声也是较为常用且有效的办法。试验表明，悬垂与平铺的织物，其吸音作用和效果是一样的，如窗帘、地毯等，以窗帘的隔音作用最为重要。

另外，铺设地毯，其柔软的触感不但能产生舒适温馨的感觉，而且能消除脚步的声音，有利于人们休息。在卧室，应选用质地厚实的窗帘帷幔织物，控制光线和外界噪声。

4、粗糙墙壁虽难看 隔音效果没它好

墙壁如果很光滑，室内就容易产生回声，从而增加噪声的音量。我们可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料，或者是文化石之类将墙壁表面弄得粗糙一些，使声波产生多次折射，减弱噪声。另外，墙壁、吊顶可选用隔音材料，然后再加装一层石膏板来降低噪声。

物业噪音施工管理办法（篇3）

第一章总则

第一条为有效地控制施工现场的施工噪声，以防止噪声对施工作业人员身体，特别是听力伤害和对施工现场周围社区居民及相关机构的影响。

第二条本办法适用于本公司各施工现场的噪声控制和管理。

第二章施工场界噪声控制限制

第三条施工场界噪场限值

如有几个施工阶段同时进行，以高噪声阶段的限值为准，施工时间应安排在6：00～22：00进行，当由于施工工艺要求或其他原因，必须连续作业或进行夜间施工时，项目经理部要在施工前15日向当地行政主管部门申报，并通报社区居民等相关方，争取得到社区及相关方的认可和谅解。

第三章噪声控制措施

第四条土石方施工前，施工场界围墙应全部建设完毕。所选施工机械应符合环保标准，操作人员需经过环境教育。施工过程中，严格控制推土机一次推土量、装载机装载量，严禁超负荷运转。加强施工机械的维修保养，缩短维修保养周期，确保机械设备处于完好的技术状态。

第五条在正常使用下，易产生噪声超限的加工机械，如搅拌机、电锯、电刨等，采取封闭的原则控制噪声的扩散。封闭材料应选择隔声效果好的材料，其几何尺寸视现场实际情况决定。尽量选择低噪声设备，最大限度降低噪声。在有噪声的封闭作业环境下，要为操作工人配备相应的劳动保护用品，如对讲机、耳脉等。

第六条车辆噪声采取保持技术状态完好和适当减低速度的方法进行控制。

第七条模板、脚手架支设、拆除、搬运、修理作业，塔吊指挥哨音、砼剔凿施工过程等，这些施工过程噪声的产生多数为人为因素。施工现场提倡文明施工，通过对全体有关人员进行培训、教育，培养环境观念，树立正确的环境意识，减少环境噪声污染，使作业人员在工作中对噪音影响予以控制。模板、脚手架支设、拆除、搬运时必须轻拿轻放，上下左右有人传递；钢模板、钢管修理时，禁止用大锤敲打；使用电锯锯模板，切割钢管时，应及时在锯片上刷油，且模板、锯片送速不能过快。

第八条在噪声敏感区域均需选用低频振捣棒。振捣棒使用完毕后，及时清理干净，保养好；振捣砼时，禁止振钢筋或钢模板，并做到快插慢拔；振捣砼时，配备相应人员控制电源线及电源开关，防止振捣棒空转。

第九条因施工场地狭小、砼泵必须设在场界外的，应做封闭处理，将固定泵围起来；向商品混凝土分包施加影响，要求其加强对砼泵的维修保养；加强对砼泵、砼罐车操作人员的培训及责任心教育，保证砼泵砼罐车平稳运行。

第十条先封闭周围，然后装修内部；牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制做作业(如预制构件、木门窗制作等)，应尽量在工厂、车间完成，且有防尘降噪设施，减低噪声；使用电锤时，及时在各零部件间注油。

第十一条在敏感区域施工时，应在噪声影响区域的作业层采用降噪安全围帘包裹。

第十二条在高考期间和高考前半个月内，应加强对环境噪声污染监管，按国家有关环境噪声标准，对各类环境噪声源进行严格控制，防止和减少噪声扰民。

第十三条对于电锯、电刨等噪声较大的车间进行封闭式作业活动时，劳动者应穿戴防噪声的护耳设备。

第四章噪声监测

第十五条各项目经理部应在施工高峰期、噪声排放量较大时对现场的噪声进行测量，并注明测量时间、地点、方法，并做好“建筑施工场界噪声监测记录”，以验证噪声排放是否符合要求。监测仪器应检定合格，在有效期内。发现不符合时，按《事件、事故、不符合、纠正与预防措施控制程序》处理。

第四章监督检查

第十六条项目经理部应指定专人负责对噪声控制措施进行日常检查。

第十七条工程施工管理部门应对各项目经理部施工现场噪声控制管理工作进行季度检查。

第十八条集团公司工程管理中心负责对项目经理部施工现场噪声控制管理工作进行抽查。

物业噪音施工管理办法（篇4）

装修噪音分贝怎么测

1、测量仪器。所有测量仪器均应符合相应标准，使用前必须校准。

2、测量条件。测量中要考虑背景噪声的影响。当所测噪声高出背景噪声不足10dB时，应按规定修正测量结果，当所测噪声高出背景不足3dB时，测量结果不能作为任何数据，只能作为参考。

3、读取法。稳态噪声用慢挡读取指示值或等效声级。周期性变化噪声用快挡读取最大值并读取随时间变化的噪声值，也可以测量等效声级。脉冲噪声读取其峰值和脉冲保持值或测量等效声级。无规则变化噪声应测量若干时间段内的等效声级及每个时间段内的最大值。

物业噪音施工管理办法（篇5）

1、首先可以叫物业出面进行协商，如果业主居住的情况下，施工必须严格从早上8 点开始，到下午6点结束，且中午12点-2点是不能装修的，如果协商不成也可以报警处理，根据规定，如果以高分贝噪音严重干扰周边居民生活的，由公安机关给予警告，并处以罚款。装修期间一定要做好防噪音措施，不能给别人带来困扰。

2、如果报警处理的话，住宅装修施工，在有业主入住的情况下，需严格按照早上8 点至中午12点，下午2点至下午6点施工，其它时间不能进行装修，对违反本规定，从室内发出严重干扰周围居民生活的高分贝噪声，由公安机关给予警告并处罚款。

3、最后，向环保部门举报、投诉。如果装修业主既不按协商时间来进行装修，居委会调解也不管用，可以投诉处理。

1、建立环境保护责任保证体系

2、环境保护管理制度

（1）根据现场实际情况，核实、确定环境盲点、环境保护目标和对应的环保法规及其它要求。

（2）对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，并制定可行的环保工作方案，并向建设单位报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。

（3）根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，对相关人员进行环保培训。

（4）施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。

（5）施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响，同时向市建委如实汇报。

（6）建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管部门的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料移交给甲方。

（7）对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，不同施工单位间的环保工作分工和交接要有记录，每个工序（作业）结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。

（8）在工地门口设置公众投诉信箱，并公布投诉电话，主动接受群众的监督，对群众投诉要及时处理并在三天内给予答复。

（9）工程完工后在合同规定的时限内清理好场地，恢复绿化，并对环保工作进行全面总结和资料整理，向有关单位申请环保工作完工审定，并按审定意见整改直至合格。

3、环境保护措施

（1）施工噪声控制措施

禁止夜间施工，应对工人和司机进行环保教育，不得喧哗，禁止按喇叭，散料装卸车时应轻装慢放，减少散料冲出车厢发出的声响。

（2）城市生态保护

施工照明灯的悬挂高度和方向要考虑不影响居民夜间休息。

严格按有关文件要求布置施工临时设施，并保证施工结束后及时撤场，尽快恢复原状。

施工场地周围出安民告示，并争取酒店的支持，求得附近居民的理解和配合。

（3）污染控制

在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。

施工现场设置专用油漆料库，库房地面做防渗处理，储存、使用、保管设专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。

（4）大气污染措施

对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。

严禁在施工现场焚烧任何废弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物资，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。

所有车辆及设备的废气排放必须全乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。

（5）固体废弃物

对施工中产生的渣土应及时清运，选择有资质的运输单位并建立登记制度，防止中途倾倒事件发生并做到运输途中不散落。

选择对外部环境影响小的出土口，运输路线和运输时间。

车辆出场冲洗车轮和车厢，严禁携土污染城市道路。

剩余料具包装及时回收、清退，对可再利用的废弃物尽量回收利用，各类垃圾要及时清扫，清运，不得随意倾倒。

施工现场内无废弃砂浆和混凝土，运输道路和操作面落地料及时清运。

日常生活的垃圾应分类收集，便于环卫部门及时清运处理。教育施工人员养成良好的卫生习惯，不随地乱丢垃圾、杂物，保持工作和生活环境的整洁。