承包工程合同签订注意事项

| 思恩

承包工程合同签订注意事项是合同中应当载明工程的名称、施工的工期以及工程质量等内容。下面小编给大家带来承包工程合同签订注意事项,供大家参考,希望可以帮助到你!!

承包工程合同签订注意事项

承包工程合同签订注意事项

承包工程合同签订的注意事项是:

注意写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款;注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解。

《民法典》第七百七十一条

承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬,承揽方式,材料的提供,履行期限,验收标准和方法等条款。

第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

承包工程合同签订的程序

签订工程合同的主要流程如下:

1.首先合同双方应当拟定合同草案,在双方浏览草案之后,根据双方协商结果进行修改;

2.修改完成的合同经双方意见一致时,由合同当事双方亲自签名或盖章;

3.合同内容符合法律规定,则在双方签订之日起生效,直至合同约定的失效时间为止。

承包工程合同签订的原则

工程承包合同签订的原则:

1.自愿原则,从事工程承包活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思形成民事法律关系;

2.公平原则,从事工程承包活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

工程承包合同有效的条件

(一)合同的当事人即发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的条件。

(二)意思表示真实且发包人和承包人就合同的内容协商一致。

(三)建设工程施工合同的当事人即发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规规定的必须履行的程序。这一条件是建设工程合同所特有的条件。

(四)建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。

(五)内容合法,不违反法律或社会公共利益。

承包合同如何写才有效

依据《民法典》的规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。因合同类型不同,法律对承包合同内容的要求也不同。

发包人可以与承包人订立工程总承包,其内容包括该项建设工程的全部任务。也可以与承包人订立单项工程承包,就一项建设工程分别选定承包人而订立勘察合同、设计合同和施工合同。

勘察、设计合同的内容包括提交有关基础材料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

283978