担保抵押合同有期限吗

担保抵押合同有期限，如果抵押合同中有具体约定具体的期限，则按照约定计算期限;如果没有约定的，则担保期限是6个月。下面小编给大家带来担保抵押合同有期限吗，供大家参考！

担保抵押合同有期限吗

担保抵押合同是有期限，具体情况如下：

1.抵押合同对担保期限有明确约定的，从其约定，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;

2.抵押合同对担保期限没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

《民法典》第六百九十二条

保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。

债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定;没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。

担保抵押合同怎么处理争议

担保抵押合同争议的处理方法如下：

1.协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷;

2.调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解;在人民法院审判人员的主持下，双方当事人通过自愿协商，达成协议，解决民事争议的活动和结案方式;

3.仲裁，合同当事入协商不成，不愿调解的，向仲裁机构申请仲裁;仲裁应当根据事实，符合法律规定，公平合理地解决纠纷;

4.诉讼，如果合同中没有订立仲裁条款，当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

抵押物不明抵押合同能否成立

债权人要成为法律上认可的不动产抵押权人，必须要求负责抵押登记的工作人员将抵押的财产在不动产登记簿上登记的具体、特定、明确。否则存在其他权利讼争，抵押优先权不能得到保障。

抵押合同被认定无效他权是否还有效

抵押合同无效的，自始至终不具有法律效力，所以他项权无效，他项权已经设立的，当事人可以申请注销。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

抵押贷款和按揭贷款的区别

1、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转;

2、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。《民法典》　第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产;